Власти не ощутили пока с рынка недвижимости Москвы оттока инвестиций

Власти Москвы в лице заммэра Москвы Марата Хуснуллинина по вопросам развития градостроительства, заявили об отсутствии критерий свидетельствующих, на фоне внешнеполитической сложной обстановки, об оттоке инвестиций, включая зарубежные, с сегментов рынка недвижимости. По словам Хуснуллина, на деньги российских субъектов приходится подавляющий на рынке недвижимости столицы объем инвестиций, доля которых достигает 80%.

Относительно зарубежных капиталовложений, риски имеются, но пока к нам интерес не снижается у международных инвесторов. Евросоюзом и США введены с августа новые санкции экономического характера против России, обусловленные ситуацией в Украине. Санкции направлены на ограничение доступа некоторым российским банкам на рынки капитала ЕС. Так, Евросоюзом воспрещается своим инвесторам приобретать ценные бумаги (акции, облигации), принадлежащих российским госбанкам, среди которых Банк Москвы, ВТБ, Россельхоз – выпуск которых произведен сроком превышающем 90 дней. Власти РФ со своей стороны озвучили встречные запретные шаги ограничением ввоза на год продукцию из этих государств.

Он указал на сегодняшний показатель ввода недвижимых объектов по Москве, превышает на 20% прошлогодний. По его данным объемы ввода объектов в строй свидетельствуют о притоке инвестиций сейчас, ведь застройщиками движет желание получить быстрее продукцию готовую вместо незавершенки.

Как прежде, сказал заммэра, поступает от зарубежных инвесторов много предложений, среди которых компании из Финляндии, Сингапура, Швеции, Китая, Италии и Германии. Иностранными партнерами в первую очередь проявляется интерес к инфраструктурным долгим проектам по времени реализации: производство нового вида транспорта, развитие метрополитена, создание платных автодорог и строительство гостиниц.

Наряду, беря во внимание, определенные трудности по причине санкций, могут иметь место у строительных компаний, которыми привлекаются банковские средства, учитывая строительству характерно прибегать к высокой доли кредитования. Смягчить ситуацию может фактор рассмотрения недвижимости, как одно из объектов вложения средств. А это весомый аргумент, который может спровоцировать даже определенный всплеск интереса у инвесторов.

• < Назад
• Вперёд >